La orientación y el entorno del terreno son cuestiones tan
fundamentales como pensar las consideraciones básicas sobre su
ubicación: cercanía a centros comerciales y educativos, proximidad de
transporte, disponibilidad de infraestructura y de proyecto
determinadas por los Códigos de Edificación y Ordenamiento. Urbano de
la zona.
Esto significa principalmente conocer la oferta de sol que el
terreno brinda. Sin embargo, cuando una persona elige un terreno y
pretende adquirirlo, no suele conocer en profundidad tal oferta, ya que
las visitas que realiza al lugar generalmente cubren pocos días de
diferencia entre sí. De esta forma, las características de la
trayectoria solar no se modifican sustancialmente y la proyección del
sol sobre el terreno no tiene cambios significativos.
Conocer las diferencias entre invierno y verano permitirá estimar lo
que sucederá durante la estación opuesta. Así, si se visita el terreno
durante el invierno, con temperaturas y trayectoria solar baja y con
árboles que perdieron sus hojas se podrá apreciar un ambiente muy
diferente al que prevalece en verano, caracterizado por una mayor
temperatura y trayectoria más alta y con árboles que brindan una sombra
importante.
La trama urbana a la vez determina la orientación del terreno, por lo que se deberá tener en cuenta dicho punto.
Así, a continuación se realizará un breve repaso acerca de las
potencialidades de los terrenos urbanos con su frente orientado hacia
los puntos principales:
- NORTE: El frente recibirá sol durante todo el día, los ambientes principales deberán orientarse hacia el frente.
Por
ello será deseable contar con árboles de hojas caducas o edificaciones
importantes hacia el oeste para controlar el exceso de radiación solar
durante el verano.
Si el ancho del terreno lo permite (más de 12 m)
la vivienda deberá estar recostada sobre la medianera oeste, que si no
tiene protección (otra vivienda) deberá ser de ladrillo macizo de por
lo menos 30 cm de espesor.
Las ventanas que se abran sobre el Este
recibirán sol hasta el mediodía durante el verano, en el invierno el
ingreso de sol estará determinado por la presencia o no de obstáculos,
tanto propios como en el terreno lindero (otras edificaciones, árboles
importantes, etc.) Hay que tener en cuenta que estos obstáculos no
podrán ser modificados debido a que se encuentran en terreno lindero.
El
contrafrente tendrá un área de sombra permanente originada por la
propia vivienda cuyas características dependerán de la geometría de
ésta, esto determinara que la zona cercana a la vivienda resulte húmeda
durante el invierno, debido a que no recibe sol durante toda la
estación. Durante el verano resultará un área agradable justamente por
este mismo motivo aunque la zona de sombra resulta menor debido a la
trayectoria solar mas alta.
- SUR: Los ambientes principales deberán estar orientados hacia el
contrafrente, lo cual determinara un frente con pocas posibilidades
estéticas cuyo aprovechamiento estará determinado por las habilidades
del diseñador.
En caso de utilizarse el frente para ubicar espacios
habitables hay que tomar en cuenta que no recibirán sol durante la
mayor parte del año, dependiendo de la latitud. Las demás
características son similares a las consideradas en la orientación
Norte.
- ESTE: Recibirá sol durante la mañana, tanto en invierno como en
verano. La presencia de árboles de hoja perenne en el frente impedirá
un adecuado asoleamiento durante el invierno.
La penetración solar
durante el verano en esta orientación puede llegar a provocar
sobrecalentamiento en el interior de la vivienda, inconveniente que
puede ser controlado reduciendo el tamaño de las aberturas o
parcialmente con un muro macizo de por lo menos 30 cm de espesor. Muros
huecos, aunque tengan el espesor indicado no tienen demasiada
influencia sobre el fenómeno de sobrecalentamiento.
Si el ancho del
terreno lo permite la vivienda deberá recostarse sobre la medianera
sur, mientras que la fachada norte recibirá sol durante todo el día
tanto en verano como en invierno.
Las características del
asoleamiento durante esta última estación dependerá de la cercanía de
la fachada al edificio contiguo, cuanto mas cercano se encuentre mayor
será la posibilidad que le arroje sombra sobre su vivienda. Sobre este
punto hay que tomar en cuenta que su medianera Norte es la medianera
Sur de su vecino, por lo tanto el área de sombra permanente estará
sobre su predio, con las consecuencias que ello acarrea, por lo tanto
si el terreno tiene menos de 12 m de ancho hay que tratar de evitar
abrir ventana de importancia en planta baja sobre la fachada Norte, aún
si en la actualidad no existen obstáculos en el predio vecino.
- OESTE: Valen las mismas consideraciones que en el caso anterior,
con la diferencia que la protección hacia el Oeste deberá estar
colocada sobre la vereda.
- ORIENTACIONES INTERMEDIAS: La situación en orientaciones
intermedias puede favorecer o no las situaciones planteadas
anteriormente, pero en general pueden asimilarse a lo que sucede en la
orientación principal que se halle mas cercana.
Por ultimo hay que
tomar en cuenta que si las protecciones previstas están basadas en
vegetación plantada luego de adquirido el terreno hay que considerar el
período de crecimiento que le tome a la especie plantada adquirir la
dimensión adecuada para proporcionar la protección necesaria, que según
la especie puede superar la vida útil de la vivienda.
Si la
protección u obstáculo se encuentra en el terreno lindero recuerde que
su vecino tiene el derecho de modificarla sin consultarlo a Ud. por lo
tanto trate de resolver sus inconvenientes de orientación dentro de su
predio y a través de la propia arquitectura de forma tal de evitar
inconvenientes futuros.
Además hay que considerar que si en el
terreno lindero no hay vivienda construida, en algún momento podrá
haberla, incluso si hoy la hay, piense que sucede sobre su terreno si
la amplían un piso mas, a veces resulta conveniente modificar la
orientación de una ventana aun si la nueva orientación resulta menos
favorable, si existe la posibilidad que a futuro la vivienda lindera
provoque inconvenientes.